Reguleringsmessige forhold
Reguleringsplaner på grunnen
PlanID:19410000
Plantype: 30
Plannavn BERGENHUS. GNR 163 BNR 1, 9 MFL., MØLLENDAL ØST
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 31.05.2010
Saksnr.: 200710908
Dekningsgrad: 91,9 %
PlanID: 64040000
Plantype 34
Plannavn: BERGENHUS/ÅRSTAD. BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 1,
NONNESETER - KRONSTAD
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt :21.06.2017
Saksnr: 201423440
Dekningsgrad: 7,8 %
PlanID: 6170000
Plantype 35
Plannnavn: BERGENHUS. GNR 163 BNR 20 MFL., MØLLENDAL ØST FELT B1
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt:24.11.2021
Saksnr: 202221834
Dekningsgrad: 0,3 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID: 19410000
Reguleringsformål:990 - Annet kombinert formål
Dekningsgrad: 91,8 %
PlanID: 64040000
Reguleringsformål:1001 - Bebyggelse og anlegg
Dekningsgrad: 5,9 %
PlanID: 64040000
Reguleringsformål:2017 - Sykkelveg, -felt
Dekningsgrad: 1,9 %
PlanID: 66170000
Reguleringsformål:2013 - Torg
Dekningsgrad: 0,3 %
PlanID:19410000
Reguleringsformål:320 - Gang-/sykkelvei
Dekningsgrad: 0,1 %
PlanID: 64040000
Reguleringsformål:2012 - Gate med fortau
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,3 m²)
Hensynssoner (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID Sonetype Dekningsgrad
PlanID: 64040000
Sonetype: 320 - Flomfare
Dekningsgrad: 0,4 %
PlanID: 64040000
Sonetype: 190 - Andre sikringssoner
Dekningsgrad: < 0,1 % (3,2 m²)
Bestemmelsesområder (Reguleringsplaner på grunnen)
PlanID: 64040000
Bestemmelseshjemmel: 91 - Anlegg- og riggomr.
Dekningsgrad: 5,9 %
PlanID: 64040000
Bestemmelseshjemmel: 10 - Rekkefølgekrav
Dekningsgrad: 1,9 %
Reguleringsplaner under grunnen
PlanID: 19410000
Plantype: 30
Plannavn: BERGENHUS. GNR 163 BNR 1, 9 MFL., MØLLENDAL ØST
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 31.05.2010
Saksnr.: 200710908
Dekningsgrad: 58,7 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen)
PlanID: 19410000
Reguleringsformål: 191 - Garasjeanlegg
Dekningsgrad: 58,7 %
Reguleringsplaner under arbeid
PlanID: 70990000
Plantype: 35
Plannavn: BERGENHUS. GNR 163 BNR 23, MØLLENDAL ØST
Saksnr.: 202220699
Dekningsgrad: 7,8 %
Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %
Arealformål i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Arealstatus: 2 - Framtidig
Arealformål: 1130 - Sentrumsformål
Beskrivelse: Sentrumskjerne
OMrådenavn: S16
Dekningsgrad: 100,0 %
Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype:KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_4
Beskrivelse: Historiske veifar
Dekningsgrad: 4,1 %
PlanID 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_7
Beskrivelse: Historisk sentrum
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,1 m²)
PlanID 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_2
Beskrivelse: Fløen
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)
Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H390_2
Beskrivelse: Luftkvalitet - gul sone
Dekningsgrad: 100,0 %
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H320_3
Beskrivelse: Flomsoner fra reguleringsplan
Dekningsgrad: 0,4 %
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 31,7 %
Bestemmelsesområder i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Bestemmelseområde: [4
Bestemmelsehjemmel : 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav
Dekningsgrad: 0,3 %
Kommunedelplan(er)
PlanID: 16850000
Plannavn: BERGENHUS. KDP STORE LUNGEGÅRDSVANN SØNDRE DEL
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 22.01.2007
Dekningsgrad: 100,0 %
Arealformål i kommunedelplan
PlanID Arealstatus: Arealformål: Dekningsgrad:
PlanID: 16850000
Arealstatus:2 - Framtidig
Arealformål: 190 - Annet byggeområde
Dekningsgrad: 65,7 %
PlanID: 16850000
Arealstatus: 2 - Framtidig
Arealformål: 110 - Boligområder
Dekningsgrad: 26,0 %
PlanID: 16850000
Arealstatus:1 - Nåværende
Arealformål: 630 - Fotgjengerstrøk
Dekningsgrad: 3,3 %
PlanID: 16850000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 610 - Veiareal 3,1 %
PlanID: 16850000
Arealstatus:2 - Framtidig 630 - Fotgjengerstrøk
Dekningsgrad: 1,8 %
Restriksjonsområder i kommunedelplan
PlanID: 16850000
Restriksjonstype: 111 - Krav om reguleringsplan
Dekningsgrad: 100,0 %
Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: Type: Plannavn: Saksnr.:
PlanID65580000
Type: 34
Plannavn:BERGENHUS/ÅRSTAD. GNR 166 BNR 1676 MFL., STORE LUNGEGÅRDSVANN
Saksnr.: 201736304
PlanID: 65580000
Type:34
Plannavn: BERGENHUS/ÅRSTAD. GNR 166 BNR 1676 MFL., STORE LUNGEGÅRDSVANN
Saksnr.: 201736304
PlanID: 64970000
Type:35
Plannavn: BERGENHUS. GNR 163 BNR 577 MFL., MØLLENDALSVEIEN 63
Saksnr.: 202220491
PlanID: 62640000
Type:35
Plannavn:BERGENHUS. GNR 163 OG 166, FLØEN - ULRIKEN, DOBBELTSPOR
Saksnr.: 201220080
PlanID: 19530000
Type:34
Plannavn:BERGENHUS/ÅRSTAD. GNR 162 BNR 40, 52, 53, 1335 OG GNR 163 BNR 4, 7 OG BNR 1, 563,
MØLLENDAL VEST, GRØNNEVIKSØREN
Saksnr.: 202220534
PlanID: 19410001
Type:31
Plannavn:BERGENHUS. GNR 163 BNR 14, MØLLENDAL ØST, OMRÅDE O1
Saksnr.: 201211236
PlanID: 15590000
Type: 21
Plannavn: BERGENHUS. KDP FJELLSIDEN SØR
Saksnr.: 202004102
PlanID: 9890100
Type: 30
Plannavn:BERGENHUS. NYGÅRDSTANGEN - FLØEN, TERMINAL, GANG- OG SYKKELVEG
Saksnr.: 199615458
PlanID: 9890100
Type: 30
Plannavn: BERGENHUS. NYGÅRDSTANGEN - FLØEN, TERMINAL, GANG- OG SYKKELVEG
Saksnr.: 199615458
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom: 163/17
Bygningsnr:23612992-2
Endring: Tilbygg
Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer
Status:Igangsettingstillatelse
Dato: 18.03.2015
Saksnr.: 201504734
Eiendom: 163/20
Bygningsnr: 301104197
Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg.
Igangsettingstillatelse
Dato: 11.01.2023
Saksnr.: 2022/23073
Eiendom: 163/20
Bygningsnr:301104278
Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 11.01.2023
Saksnr.: 2022/23073
Eiendom: 163/20
Bygningsnr: 301104340
Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg.
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 11.01.2023
Saksnr.: 2022/23073
Eiendom: 163/20
Bygningsnr: 301104340
Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg.
Status:Igangsettingstillatelse
Dato: 08.09.2022
Saksnr.: 2022/23073
Eiendom: 163/20
Bygningsnr:301104405
Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 08.09.2022
Saksnr.: 2022/23073
Eiendom: 163/602
Bygningsnr: 301011905
Bygningstype: Transformatorstasjon
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 18.03.2015
Saksnr.: 201506827
Bystranden er planlagt ferdig i 2024.
Det er planlagt bygg på tomten mot øst. Kotehøyde maks. 21.5m.